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2026-Jul-26

IKEA宜家從年初傳出關停7家大型門店
到近期集中出售8處自持物業
宜家今年頻出的重磅消息
引發市場熱議
作為IKEA宜家全渠道布局的重點探索市場之一，深圳最大門店——南山歐洲城店並未出現在此次閉店與物業出售名單中。
隨著宜家小型門店布局戰略推進，這家陪伴深圳人18年的老牌家居賣場存續情況如何？宜家在深圳正進行怎樣的探索？整個家居行業又面臨怎樣的發展困境？
轉型信號早已釋放
7月中旬，仲量聯行披露，受宜家母公司英格卡集團獨家委托，代理出售宜家在上海、廣州、天津等地的8處自持物業。這些物業此前均為宜家大型門店，共計達49.8萬平方米。其中，最大的上海寶山店面積達10.5萬平方米，最小的南通店也有2.4萬平方米。
據悉，這是宜家自1998年進入中國以來最大規模的自持資產集中處置，被視為其告別傳統大店模式、迎來轉型拐點的關鍵信號。
其實早在2022年關停貴陽門店時，宜家便釋放出持續評估並靈活調整業務單元與渠道的信號。2023年8月，宜家中國正式發布「生長+」戰略，進一步明確依托現有資產提升全渠道整合與線上線下觸達能力的轉型方向。
2026年2月，在宣布關停上海寶山、廣州番禺等7家商場時，宜家中國在說明中指出，當前零售行業正經歷前所未有的轉型，公司持續在全球範圍內評估和優化業務組合、渠道布局與運營結構，通過轉型、關閉或增設業務單元等方式，讓每平方米商業面積發揮更大效能。此外，宜家中國表示將以北京、深圳為重點，未來兩年開設超十家小型門店，同時加強線上布局並投資現有商場。
歐洲城店是否會關？
作為重點轉型探索市場，宜家在深圳的經營計劃備受關註。2008年開業的南山歐洲城店面積約3萬平方米，集全品類展示、實景樣板間、倉儲配送、餐飲及兒童樂園於一體，是深圳體量最大的宜家標準大賣場，也是市民一站式家居采購與休閑體驗的熱門選擇。在宜家中國今年以來的閉店、出售資產等消息傳出後，歐洲城店是否面臨閉店或收縮，引發關註。
南山區歐洲城IKEA宜家家居深圳商場。圖源：IC photo
記者就此事采訪宜家深圳市場部經理郭靖。郭靖向記者介紹，深圳門店存續屬總部頂層戰略規劃，深圳門店無法答復，但可以確認的是，深圳門店目前未收到閉店或收縮通知，各項業務正常運轉。
她介紹，近年來，為貼近消費者，宜家持續加碼深圳市場（含深圳、惠州、東莞）的觸點布局，在人流密集的商圈開設羅湖設計訂購中心、寶安大仟裏商場店、東莞匯一城商場店等多個小型商場店和獨立設計中心。「這些小店面積雖只有數百平方米至千余平方米，但麻雀雖小五臟俱全，除專門的設計店外，其他商場店均提供全屋設計、家居用品陳列、生活用品購買及瑞典風味美食集等。」郭靖介紹。
盡管宜家目前在深圳市已布局一城三店，但郭靖透露，接下來，宜家在深圳仍有進一步開店（小型門店）計劃，讓宜家的產品服務更近距離地觸達消費者。同時，她表示，這也反映出宜家對深圳市場的信心。
加碼即時零售與全屋設計
記者從宜家深圳獲悉，除加密線下小型觸點外，在業務拓展方面，宜家深圳正發力即時零售與全屋設計業務。
針對傳統家居購物耗時久、取貨難的痛點，深圳宜家已在「京東秒送」「淘寶閃購」上線即時配送服務，讓家居好物也能一鍵快達。在設計業務拓展方面，宜家在南山歐洲城大店設置全新全屋設計中心，在羅湖設中國大陸首家宜家設計訂購中心，為客戶提供一對一量身定製服務。
當前，在地產紅利退潮、全球經濟不確定性、數字化浪潮及消費者行為深刻變化等背景下，家裝家居行業普遍承壓。宜家中國2024財年的營收數據，較2019財年下滑近三成。據華夏時報報道，隨著公司戰略轉型的推進，2025財年，宜家中國的全渠道訪客量和顧客數量增長了4%、線上渠道銷售額實現了2%的增長。


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